Servicii - ArhiDesk

SERVICII DE PROIECTARE:

CERTIFICAT DE URBANISM -CU:
acte de proprietate si planurile cadastrale ale terenului (copii asigurate de catre beneficiar);
planul de incadrare in zona sc.1:2000 (2 exemplare);
plan de situatie (cu indicarea variantei de amplasare propusa) sc.1:500 (2 exemplare),
- pe planuri cadastrale (topo) vizate de oficiu de cadastru ;
- -memoriu justificativ (daca este cazul, insotit de plansele sc.1:100 la nivel de anteproiect).

DOCUMENTATIE AVIZE:
acte de proprietate si planurile cadastrale ale terenului (copii asigurate de catre beneficiar);
planul de incadrare in zona sc.1:2000 (2 exemplare);
plan de situatie (cu indicarea variantei de amplasare propusa) sc.1:500 (2 exemplare), pe planuri cadastrale (topo) vizate de oficiu de cadastru ;
-memoriu justificativ (daca este cazul, insotit de plansele sc.1:100 la nivel de anteproiect).

STUDIU DE FEZABILITATE:
PREZENTARE 3D
IMAGINI FOTOREALISTICE
ARHITECTURA:
Piese scrise:
- continut cadru
- memoriu arhitectura
- antemasuratori (listele cantitatilor de lucrari si materiale).
Piese desenate:

Intr-o forma la alegerea proiectantului se prezinta minimum urmatoarele:

plan de situatie 1:500 (dupa caz 1:200);
planurile tuturor nivelurilor diferite – sc.1:100, avand precizate cotele generale ale constructiei, suprafetele interioare, propuneri de mobilare;
una sau doua sectiuni – sc.1:100;
fatadele principale – sc.1:100, (definirea volumetriei constructiei);
precizarea suprafetelelor: construita la sol, desfasurata, utila, si a indicilor caracteristici amplasamentului (pot,cut)
deviz general

INSTALATIILE GENERALE AFERENTE CONSTRUCTIEI
termice
sanitare
electrice
Piese scrise:
memoriu pentru fiecare specialitati
antemasuratori (listele cantitatilor de lucrari si materiale).
Piese desenate:
planurile sc.1:100 ale tuturor nivelelor, cu traseele fiecarui tip de instalatie;
planul de situatie cu retelele din incinta.

Continut cadru:

Piese scrise:
lista proiectantilor, borderoul pieselor scrise si desenate;
memorii tehnice: general + arhitectura, structura de rezistenta si instalatii generale.

Piese desenate:
- planuri privind amplasamentul:
- plan incadrare in zona sc.1:2000;
- planurile de situatie cu amplasarea si trasarea constructiilor, retele edilitare, amenajari si imprejmuire incinta, sc.1:500, 1:200 sau 1:100;

piesele desenate distincte pentru fiecare corp de cladire inclus in autorizatie (dupa caz):

ARHITECTURA (1:100)
- planurile tuturor nivelurilor,
- plan acoperis;
- sectiuni caracteristice;
- toate fatadele; eventual desfasurarea frontului stradal.

STRUCTURA DE REZISTENTA
- plan fundatii sc.1:50, detalii fundatii (daca este cazul detalii fundatii si tehnologia de executie pentru alipirea la calcan).

INSTALATII GENERALE
- schemele functionale ale instalatiilor interioare: incalzire centrala, electrice, sanitare.

IMPREJMUIRE SI ORGANIZAREA DE santier (daca este cazul)
- detalii caracteristice;

PIESE SCRISE :

lista proiectantilor, borderoul pieselor scise si desenate;
memoriu tehnic general + prezentarea tehnologiei de demolare + 2 – 4 fotografii color – min 9×12 cm; fisa tehnica

RELEVEUL CONSTRUCTIEI CARE SE DEMOLEAZA – PIESE DESENATE:

plan de incadrare in zona sc.1:2000;
planurile de situatie cu amplasarea constructiei, retele edilitare dezafectate, sc.1:500 (1:200 );
distinct pentru fiecare corp sau parte de cladire inclusa in autorizatie se prezinta la sc.1:100 sau 1:50:

PIESE DESENATE:
plan de situatie (cu elemente de trasare) 1:500 sau 1:200;
se prezinta urmatoarele planse sc.1:50 (1:100) distinct pentru fiecare corp de cladire (unde este cazul):

plan acoperis;
sectiuni caracteristice;
toate fatadele detaliate;
tablouri tamplarie (ferestre, usi), confectii metalice;
detalii de executie caracteristice lucrarii proiectate sc.1:20, 1:10, 1:5, dupa caz pentru parapeti, scara, termo-hidroizolatii, streasina, jardiniere, etc.(functie de caz)

STRUCTURA DE REZISTENTA
PIESE SCRISE
memoriu tehnic + programul de control al proiectantului la fazele determinante de executie;
antemasuratori (listele cantitatilor de lucrari si materiale) + centralizator extrase de armatura.

PIESE DESENATE(daca este cazul pentru fiecare corp de cladire in parte)
plan sapatura si fundatii, sc.1:50;
detalii fundatii (daca este cazul detalii fundatii si tehnologia de executie pentru alipire la calcan);
planurile sc.1:50 cofraj, armare + extrase de armaturi pentru toate planseele din beton armat;
planurile cofraj, armare si detalii (sectiuni caracteristice) + extrase de armaturi pentru centuri, grinzi, stalpi, samburi din beton armat;
detalii armare zidarie (daca este cazul);
plan sc.1:50 plansee lemn (daca este cazul);
plan sc.1:50 si detalii sarpanta (daca este cazul);
alte detalii conform solutiei adoptate in proiect.

INSTALATIILE GENERALE AFERENTE CONSTRUCTIEI – incalzire centrala; – electrice (220/380v) si curenti slabi (tv, telefonie); – sanitare (apa, canal); gaze .
PIESE SCRISE (intocmite distinct pentru fiecare specialitate de instalatie in parte)
memoriu tehnic (si breviarul notelor de calcul pentru instalatia de incalzire);
antemasuratori (listele cantitatilor de lucrari si materiale) + liste de utilaje (centr.term., hidrofor);
PIESE DESENATE (intocmite distinct pentru fiecare specialitate de instalatie in parte)
planurile sc.1:50 ale tuturor nivelelor, cu traseele fiecarui tip de instalatie;
schemele instalatiilor, schemele tablourilor electrice, centrala termica;
planul de situatie cu retelele din incinta.